Bordeaux · 33
Diagnostics immobiliers|Sans engagementAmiante avant travaux et démolition
à Bordeaux et alentours
Propriétaires, syndics et maîtres d’ouvrage de Bordeaux : avant des travaux sur un immeuble d’avant juillet 1997, le repérage amiante est une obligation.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Le Bouscat, Bruges, Cenon, Eysines, Lormont et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
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Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Travaux et démolition : les règles
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Le Code du travail impose au donneur d’ordre de faire repérer l’amiante avant d’exposer des ouvriers, dès lors que l’immeuble date d’avant le 1er juillet 1997.
Points à vérifier
- Permis de construire antérieur au 1er juillet 1997
- Commandé par le maître d’ouvrage ou le propriétaire
- Transmis aux intervenants avant travaux
- Certification amiante avec mention
Informations techniques
Pour une démolition, le repérage porte sur l’ensemble des matériaux du bâtiment, y compris ceux qui ne sont pas visibles.
Seul un diagnostiqueur certifié amiante avec mention peut réaliser ces missions.
Préparer mon diagnostic
Préparer la visite
Un repérage plus poussé que pour la vente
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
Le repérage avant travaux suit la norme NF X46-020 : il porte sur les zones concernées par le chantier et peut nécessiter des sondages destructifs pour atteindre les matériaux cachés.
Points à vérifier
- Transmettre le programme de travaux
- Transmettre les repérages amiante existants (DTA, DAPP)
Informations techniques
Un descriptif précis des travaux prévus est indispensable pour définir le périmètre du repérage.
Prévoir mon budget
Budget à prévoir à Bordeaux
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
À Bordeaux comme ailleurs, le repérage amiante avant travaux coûte à partir de 300 €, puis augmente avec le nombre de zones et de prélèvements.
Informations techniques
Sondages destructifs, prélèvements et surface concernée font varier le devis.
Aucun barème officiel n’existe pour les diagnostics : les montants cités sont des ordres de grandeur du marché, le devis gratuit donne le prix exact.
Préparer mon dossier
Les pièces à fournir
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Le repérage couvre le périmètre des travaux : fournissez le descriptif détaillé du chantier.
Points à vérifier
- Descriptif détaillé des travaux
- Plans des niveaux touchés
- Rapports amiante existants
- Pièces vidées ou protégées
Informations techniques
Contrairement au repérage avant vente, des sondages destructifs sont réalisés ; les zones doivent être dégagées.
Après le rapport
Ce qui se passe après la visite
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Les entreprises consultées reçoivent le rapport pour préparer leur intervention en sécurité.
Informations techniques
Le retrait de matériaux amiantés est réservé à une entreprise certifiée ; les interventions ponctuelles exigent des travailleurs formés au risque amiante.
Omettre le repérage expose le maître d’ouvrage à des sanctions et à l’arrêt du chantier.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Bordeaux ?
Comparer avec la commune
Repères locaux sur le parc de Bordeaux
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
Sur 109 898 DPE recensés à Bordeaux, 81,6 % portent sur un bâtiment antérieur à 1997, année d’interdiction de l’amiante en France.
Informations techniques
D’un quartier à l’autre, l’écart est net : 98,2 % de logements d’avant 1997 du côté de Capucins-Victoire, 71,9 % du côté de Chartrons-Grand Parc.
Côté type de bien, la base ADEME compte 11,5 % de maisons parmi les DPE à Bordeaux.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Bordeaux : secteur desservi
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Adresses prises en compte : celles dus codes postalaux 33000, 33100, 33200, 33300, 33800 à Bordeaux (INSEE 33063).
Informations techniques
Autour de Bordeaux, les demandes viennent aussi de Le Bouscat à 1,5 km, Bruges à 3,3 km, Cenon à 5 km, Eysines à 5,1 km, Lormont à 5,5 km et Floirac à 6 km.
Pas besoin de vous déplacer : le devis se demande en ligne et le diagnostiqueur intervient sur place.
Consulter les sources
D’où viennent ces informations
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Textes de loi et organismes publics à l’origine des règles et des chiffres de Bordeaux.
Points à vérifier
- Code du travail, article L4412-2 et articles R4412-97 et suivants
- Code de la santé publique, article R1334-19 (avant démolition)
- Norme NF X46-020
- 109 898 DPE de Bordeaux issus de la base ADEME des logements existants
- Code officiel géographique 33063 (INSEE), code postal 33000
- Géorisques, données communales de Bordeaux dont 51 arrêtés CatNat
Informations techniques
Ces chiffres décrivent la commune ; seul le diagnostic réalisé sur place décrit votre logement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Le diagnostic amiante de vente suffit-il pour faire des travaux à Bordeaux ?
Non. Le repérage de vente est visuel ; avant travaux, un repérage spécifique ciblé sur les zones du chantier est nécessaire.
02Le repérage avant travaux est-il à la charge de l’entreprise ?
Non, il incombe au donneur d’ordre qui commande les travaux.
03Faut-il un repérage avant démolition ?
Oui, pour tout immeuble dont le permis est antérieur au 1er juillet 1997.
04Quelle certification pour l’amiante avant travaux ?
La certification amiante avec mention.
Nos prestations à Bordeaux
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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- L’analyse ADEME de BordeauxLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Bordeaux
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Avant travaux ou démolition
Communes proches desservies depuis Bordeaux
- Diagnostic immobilier Le Bouscat(33110)
- Diagnostic immobilier Bruges(33520)
- Diagnostic immobilier Cenon(33150)
- Diagnostic immobilier Eysines(33320)
- Diagnostic immobilier Lormont(33310)
- Diagnostic immobilier Floirac(33270)
- Diagnostic immobilier Talence(33400)
- Diagnostic immobilier Bassens(33530)
- Diagnostic immobilier Blanquefort(33290)
- Diagnostic immobilier Bègles(33130)
Voir les chiffres quartier par quartier à Bordeaux →